快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

微软Auto SR超分技术震撼发布，骁龙芯片率先体验

北京，2024年6月15日 - 微软今日宣布正式发布Auto SR超分技术，旨在为用户带来更逼真、更流畅的游戏体验。Auto SR是首个在操作系统层面集成的AI超分辨率技术，可有效提升游戏画面分辨率，同时降低硬件负载。

Auto SR采用了先进的深度学习算法，能够智能分析游戏画面，并根据画面细节进行精细重建，从而大幅提升画面分辨率。与传统超分辨率技术相比，Auto SR能够带来更加自然、锐利的画面效果，并有效避免画面模糊和锯齿现象。

目前，Auto SR仅支持搭载高通骁龙X系列芯片的设备。微软表示，未来将会逐步扩展对其他芯片平台的支持。

Auto SR的优势

• 显著提升游戏画面分辨率，带来更加细腻逼真的视觉体验
• 有效降低硬件负载，减轻显卡压力，延长设备使用寿命
• 支持多种游戏，兼容性强

Auto SR的发布，标志着游戏超分辨率技术迈入了新的时代。相信随着Auto SR的广泛应用，游戏玩家将能够获得更加极致的游戏体验。

除了上述内容之外，新闻稿还可进一步扩充以下信息：

• Auto SR的技术原理和实现方案
• Auto SR对游戏性能的影响
• Auto SR的未来发展前景

以下是一些可以参考的网络文章：

• 微软正式发布Auto SR超分技术首发仅支持骁龙芯片 - 凤凰网
• 微软推出Auto SR：利用NPU的AI超分辨率技术，暂仅支持高通芯片 - 网易
• 微软公布自动超分辨率使用条件相当苛刻 - 3DM

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